香港地址租赁 — 房东一手直租 · 房源真实稳定 · 可上门
提供香港独立地址挂靠、实租办公卡位、实租仓库地址三大类型，适用于亚马逊跨境电商、香港身份续签、真实经营等不同场景。
香港铜锣湾实体办公场地，所有地址均为香港房东直租，可上门核实地址真实性。
香港地址类型
独立办公地址挂靠
适用于亚马逊跨境电商卖家，仅用于注册地址挂靠，不可实际办公。
实租单间、卡位办公地址
适用于跨境电商需真实办公、香港身份续签、需实际经营场所的企业。
实租仓库办公地址
适用于需真实办公、有货物仓储以及代收、发货需求的企业。
核心优势：为什么选择我们的香港地址服务？
| 核心优势 | 我们的服务保障 | 部分服务商常见问题 |
|---|---|---|
| 香港房东直租 无中间商赚差价 |
所有地址均为香港房东直租，客户直接与房东签约，服务内容、优/劣势清晰列明，不夸大宣传、不隐瞒风险 | 多为转租或代理房源，非一手直租资源；费用、条款及风险透明度较低 |
| 地址独立性强 关联性低 |
可提供香港私人房东物业，房东会严格控制挂靠数量，避免与大量亚马逊卖家共用相似度高的地址触发平台风控 | 常见同一工业大厦、同楼层集中挂靠，多个卖家共用地址资源，账户关联及平台风控风险较高 |
| 满足各类地址证明需求 | 固话/宽带/水电账单全覆盖，满足亚马逊二审所需的地址证明材料 | 配套证明资料不完整，未必能提供符合平台审核要求的账单或地址证明文件 |
| 实体办公场地 地址真实、稳定 |
香港铜锣湾实体办公场地，可上门核实地址真实性；合作房东均为长期稳定物业，地址中途不会无故违约或变更，避免企业因地址变更触发电商平台风控 | 在香港无实体办公场地，房源稳定性不足，地址变更风险较高，且难以安排实地核验 |
地址价格 — 挂靠类（适用：亚马逊跨境电商）
A类 · 工业大厦独立地址（挂靠）
✓ 提供租约合同，含厘印税
✓ 房东抬头电费单 + 房东开具的 invoice 形式发票
✓ 可协助开通宽带网络或固定电话，能出有企业抬头的电子或纸质账单（运营商收费自理）
✓ 免费提供每月一次常规信件代收代寄（快递费、邮费自理）
✓ 可配合挂水牌、拍照（按次收费）
✓ 不能实际办公
紧急收寄件：300元/次，快递邮费自理或到付
协助挂设企业水牌、现场实拍核验：800元/次
【优势】地址成本最低。
【劣势】此类房东专门为亚马逊卖家服务，场地较大，同一座大厦挂靠的亚马逊卖家相对较多；地址仅限注册挂靠，不支持实地办公；如碰上香港注册处上门抽查（概率极低）、亚马逊核验办公现场，房东不承担相应责任。
B类 · 工业大厦独立地址（私人房东挂靠）
✓ 提供租约合同，含厘印税
✓ 房东抬头电费单 + invoice 形式发票
✓ 可协助开通宽带/固话，出企业抬头账单（运营商收费自理）
✓ 免费提供每季度一次常规信件代收代寄（快递费、邮费自理）
✓ 可配合挂水牌、拍照（按次收费）
✓ 不能实际办公
收费项目：紧急收件300元/次；挂水牌、现场实拍核验800元/次
【优势】香港本地房东物业，房东会限制挂靠的公司数量，不会出现一堆亚马逊商家共用同一个地址的现象，不容易产生账号地址关联问题，整体收费性价比高。
【劣势】房东每个季度帮忙看一次信箱，及时性不够，如有急件处理需额外收费；地址仅限注册挂靠，不支持实地办公；如碰上香港注册处上门抽查（概率极低）、亚马逊核验办公现场，房东不承担相应责任。
商业大厦独立地址（挂靠）
✓ 提供租约合同，含厘印税
✓ 房东抬头电费单 + invoice 形式发票
✓ 可协助开通宽带/固话，出企业抬头账单（运营商收费自理）
✓ 免费收信件、寄信件服务（快递费、邮费自理）
✓ 可配合挂水牌、拍照
✓ 不能实际办公
【优势】商业大厦地理位置较好，办公环境好；有前台人员负责收、寄信件，及时性强；政府人员上门抽查有前台接待，能及时通知客户；可提供收货、寄货服务（如亚马逊退货按次收费，房东根据具体情况报价）；房东会限制挂靠的公司数量，不容易产生账号地址关联问题。
【劣势】地址仅限注册挂靠，不支持实地办公；如碰上香港注册处上门抽查（概率极低）、亚马逊核验办公现场，房东不承担相应责任。
商用仓库独立地址（挂靠）
✓ 提供租约合同，含厘印税
✓ 房东抬头电费单 + invoice 形式发票
✓ 可协助开通宽带/固话，出企业抬头账单（运营商收费自理）
✓ 免费收信件、寄信件服务（快递费、邮费自理）
✓ 可提供收货、寄货服务（按次收费）
✓ 可配合挂水牌、拍照（仓储、办公空间）
✓ 不能实际办公
【优势】仓库地址可提供仓储、收货、寄货服务（如平台退货按次收费，房东根据具体情况报价）；房东会限制挂靠的公司数量，不容易产生账号地址关联问题。
【劣势】地址仅限注册挂靠，不支持实地办公；如碰上香港注册处上门抽查（概率极低）、亚马逊核验办公现场，房东不承担相应责任。
地址价格 — 实租类（适用：跨境电商、香港身份续签、实租经营的企业）
商业大厦实租办公卡位
✓ 租约合同含厘印税（有企业抬头+企业地址）
✓ 房东抬头电费单 + invoice 形式发票
✓ 可协助开通宽带/固话，出企业抬头账单（运营商收费自理）
✓ 免费收、寄信件/小件货物（快递费、邮费自理）
✓ 独立办公卡位，可实际办公
✓ 独立办公卡位可实际办公，提供前台接待、共享会议室，可接待客户
✓ 符合亚马逊、香港注册处真实办公要求
✓ 地理位置较好，办公环境好；前台收寄信件及时性强
✓ 政府人员上门抽查会有前台人员接待
✓ 可提供大件货物收货、寄货服务（如亚马逊退货按次收费）
✓ 租金按年支付，签约需支付2个月押金
工业大厦实租办公室（容纳1-3人小单间）
✓ 租约合同含厘印税（有企业抬头+企业地址）
✓ 房东抬头电费单 + invoice 形式发票
✓ 可协助开通宽带/固话，出企业抬头账单（运营商收费自理）
✓ 免费收、寄信件服务（快递费、邮费自理）
✓ 独立办公室，可实际办公
✓ 独立单间办公室，可实际办公
✓ 符合亚马逊、香港身份续签、香港注册处真实办公要求
✓ 一址一户，地址独立性合法、合规
✓ 租金可月缴/年缴，签约需支付2个月押金
✓ 地段、面积、装修不一样，价格不一样
港岛区商业大厦实租办公室（容纳1-3人小单间）
✓ 租约合同含厘印税（有企业抬头+企业地址）
✓ 房东抬头电费单 + invoice 形式发票
✓ 可协助开通宽带/固话，出企业抬头+企业地址账单（运营商收费自理）
✓ 可提供收、寄信件服务（快递费、邮费自理）
✓ 独立办公室，可实际办公
✓ 港岛区高端商务形象，地铁上盖，交通方便
✓ 符合亚马逊、香港身份续签、香港注册处真实办公要求
✓ 一址一户，地址独立性合法、合规
✓ 租金可月缴/年缴，签约需支付2个月押金
✓ 地段、面积、装修不一样，价格不一样
商用仓库、办公室（实租）
✓ 租约合同含厘印税
✓ 房东抬头电费单 + invoice 形式发票
✓ 可协助开通宽带/固话，出企业抬头账单（运营商收费自理）
✓ 免费收信件、寄信件服务（快递费、邮费自理）
✓ 可提供收货、寄货服务（按次收费）
✓ 可配合挂水牌、拍照（仓储、办公空间）
✓ 可实际办公、货物仓储
✓ 仓库实租地址，可提供仓储、收货、寄货服务（平台退货按次收费，房东根据具体情况报价）
✓ 可满足有香港仓储需求的客户
✓ 一址一户，地址独立性合法、合规
✓ 租金可月缴/年缴，签约需支付2个月押金
✓ 地段、面积、装修不一样，价格不一样
报价说明：此报价有效期为3个月，由于房源不断更新，如后续价格有变，请以最新报价表为准，感谢理解。
服务流程
| 步骤 | 流程节点 | 客户操作 | 我司服务 |
|---|---|---|---|
| 1 | 确认地址需求 | 告知企业类型（跨境电商/续签/实租）及预算范围 | 推荐最匹配的地址类型，说明优劣势 |
| 2 | 确认具体地址类型 | 选定地址类型及具体房源 | 与房东确认租约内容 |
| 3 | 签署租约+付款 | 签署正式租约合同，支付租金及押金 | 房东出具含厘印税的正式租约文件 |
| 4 | 办理地址证明（按需） | 选择需要的账单类型（固话/宽带） | 协助开通服务，出具企业抬头账单 |
| 5 | 持续维护 | 如需续租/终止租约，提前1个月通知 | 租约到期前1个月主动提醒，协助续约或变更 |
亚马逊二审 · 地址证明解决方案
当遇到亚马逊二审时，平台可能会要求企业提供地址证明：三个月内的水费、电费、煤气费、电话费、网络宽带费的月结账单（五选一即可）
| 账单类型 | 账单说明 | 月租费用 | 合约要求 | 支付方式 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 固定电话账单 （企业抬头账单） |
香港无线固定电话（不能拉电话线） | 港币68元/月起 | 最少签24个月合约 | 按年支付 | 部分房东不能拉固定电话线，只能装无线固话；如24个月内注销，需补收剩余的月租才能办理注销；该收费为香港运营商（电信盈科/环球电信）最低服务套餐 |
| 固定电话账单 （企业抬头账单） |
香港有线座机固定电话 | 港币65元/月起 | 最少签24个月合约 | 按年支付 | 同上 |
| 宽带网络账单 （企业抬头账单） |
香港网络宽带 | 港币79元/月起 | 最少签24个月合约 | 按年支付 | 如24个月内注销，需补收剩余的月租才能办理注销；该收费为香港运营商（电信盈科/环球电信）最低服务套餐 |
| 电费账单 （房东抬头+企业发票） |
房东抬头电费账单 + 企业 invoice 形式发票 | 房东免费提供 | 跟租约时间一致 | 房东免费提供 | 房东只有一个总电表，因此只有房东抬头的电费账单，可提供房东抬头的电费账单+开给企业的 invoice 形式发票 |
| 独立电费账单 （企业抬头账单） |
独立电费账单（香港中电） | 港币4,500元/月起 | 跟租约时间一致 | 按月/年支付 | 不同房东不同价格，费用另议，按年支付价格有优惠 |
| 独立水费账单 （企业抬头账单） |
独立水费账单（水务署） | 港币4,500元/月起 | 跟租约时间一致 | 按月/年支付 | 不同房东不同价格，费用另议，按年支付价格有优惠 |
地址证明账单样式（仅供参考）
1. 租约（税局盖厘印章）样式
2. 电子印花税证明书样式
3. 固话账单样式
4. 宽带网络账单样式
5. 房东电费账单样式
6. 房东开具的电费收据样式
7. 水费账单样式
